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烟台房地产营销策略分析

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烟台房地产营销策略分析

发布日期:2019-09-17 作者: 点击:

烟台房地产营销策略:树形象——广蓄客——拼执行


烟台房地产营销


一、秋霞电影网_手机版树形象


形象策略关键词:重塑高性价比品质社区形象,产品价值极致展示,得到主流客户认可;


差异化竞争:作为稀缺的高附赠产品,对其高附赠高得房的性价比强力宣传,树立客户对产品的直管认知。


核心价值展示—售楼处、秋霞电影网_手机版样板间。


售楼处应高端大气、秋霞电影网_手机版吸引顾客;样板房无需奢华,只需迎合目标客户群的生活习惯即可,给予客户正面的居住体验。


推广媒体关键词:


圈层效应:现阶段营销,得圈层得天下,本案在推广媒体上应以圈层作为原则,选择精准媒体投放,把钱花在刀刃上。


户外推广:四线城市推广方式;


朋友圈:成本低廉,信息在朋友圈宣传效应强,起到良好的圈层传播;同时可以互动;


网络推广:随着网络的大众化,从网络了解楼市的数量越来越多,特别针对返乡客;


精准短信:筛选重点客群进行定向投放;


电台广告:针对有车一族,目的明确,效果明显;


院线广告:送达率极高的推广媒体之一。


二、秋霞电影网_手机版广蓄客


根据成交客户、秋霞电影网_手机版来访客户和客户定位分析,从区域、秋霞电影网_手机版行业、秋霞电影网_手机版年龄、秋霞电影网_手机版家庭结构重新圈定客户地图。区域内竞争激烈,在高流量要求下,需以大范围的推广实现客户召集。启动各通路线上推广,针对目标客群。


三、秋霞电影网_手机版拼执行


1、秋霞电影网_手机版针对竞案拦截客户,强化本项目特殊优势,差首付款客户实行首付分期,借款给客户,先将贷款按揭部分资金回笼;

2、秋霞电影网_手机版给业务员下达邀约任务,给外拓人员下达带访任务,以周为单位考核,不达标者进行经济处罚,长期不达标做劝退处理;

3、秋霞电影网_手机版现场接待每一组客户必须经过销售经理洽谈,业务员不允许私下放走客户,实行经济处罚;

4、秋霞电影网_手机版给予销售团队高额奖励,开单发现金奖,签约回款发放佣金。

5、秋霞电影网_手机版烟台房地产营销策划建议,每月举办一主题活动,每周在主题活动分解下举办暖场活动,使周末或节假日案场达到成交环境。

本文网址:/news/421.html

关键词:烟台房地产营销推广,烟台房地产营销策划,烟台房地产广告营销

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